PRONÁJEM KOMERČNÍHO AREÁLU, LEDENICE, OKR. Č. BUDĚJOVICE

Nabízíme k pronájmu komerční areál o celkové ploše 1.930 m2 v městysu Ledenice, v okrese České Budějovice. Areál sestávající ze dvou budov a zpevněných manipulačních ploch je
kompletně oplocený s přístupem z obecní komunikace. Dvoupodlažní budova č. 1 nabízí administrativní a výrobní prostory o celkové užitné ploše 480 m2. V přízemí budovy se nachází výrobní a technické prostory o celkové ploše 270 m2. První nadzemní podlaží disponuje kancelářskými prostory o ploše 210 m2 (celkem 8 kanceláří, 2x sociální zázemí - koupelna a WC samostatně). Budova po kompletní a rozsáhlé rekonstrukci má ústřední vytápění pomocí elektrokotle a je napojena na obecní vodu a kanalizaci. Kompletní nový rozvod elektroinstalace, který je variabilní a lze ho v případě potřeby upravit dle potřeby klienta. Velikost Hl. jističe je 80A a lze navýšit dle potřeby. Budova má kompletní datový rozvod v kancelářích a lze upravit i do skladovacích a výrobních prostorů. Budova je napojena na optický datový kabel ze sítě společnosti CETIN. Budova č. 2 je vysoká skladovací hala o velikosti 274 m2. Je zde instalováno
horkovzdušné elektrické vytápění a opatřena novým rozvodem elektroinstalace a datové sítě. Tato hala je napojena na veškeré inženýrské sítě. Celý areál má kamerový bezpečnostní systém a lze na přání zákazníka rozšířit o systém EZS či EPS vč. přístupových systémů. Možnost k nastěhování je říjen 2025 a cena nájemného činí 80 000,- bez DPH za měsíc. Veškeré energie budou přepsány na nájemníka. Vzhledem k umístění areálu při frekventované silnici má nemovitost širokou škálu využití. Doporučujeme osobní prohlídku.